ヴィルヌーブタワー駒沢

  • 東京都世田谷区野沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 23階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より4.5%割高

販価
8,380万円
144.2万円/㎡
相場
8,017万円
137.9万円/㎡
7,330
7,788
8,245
8,703
AI査定結果
推定相場価格
8,017万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,788万円〜8,245万円
134.0万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ヴィルヌーブタワー駒沢
8,380万円（144.2万円/㎡）/ 18階 / 58.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/228,380万円144.2万円18階 58.12㎡ 2LDK南西
2026/01/238,380万円144.2万円1階 58.12㎡ 2LDK南西
2026/01/087,900万円135.9万円1階 58.12㎡ 2LDK南西
2025/12/307,900万円135.9万円18階 58.12㎡ 2LDK南西
2025/06/029,780万円132.8万円16階 73.65㎡ 3LDK南東
2024/03/226,980万円95.3万円6階 73.23㎡ 3LDK南東
2024/02/149,650万円132.8万円20階 72.68㎡ 1LDK北西
2023/07/086,980万円94.8万円10階 73.65㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は139.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ヴィルヌーブタワー駒沢
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅4分 8,380万円144.2万円58.12㎡2LDK18階 / 23階建 南西1999年122戸SRC
2025/12/22ライオンズステーションプラザ千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅2分 7,180万円135.0万円53.2㎡1LDK+S9階 / 13階建 南西1995年98戸SRC
2026/01/15芦花公園パーク・ホームズ
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅2分 7,499万円134.2万円55.9㎡2LDK9階 / 13階建 南1995年144戸SRC
2024/07/19グランドメゾン三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅1分 9,980万円150.5万円66.33㎡2LDK10階 / 14階建 南西1998年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.2万円）は世田谷区の平均と比較して19.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブタワー駒沢
所在地東京都世田谷区野沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
築年月1999年
階数23階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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